Crédito Hipotecario

tuCasa Afirme Adquisición de Vivienda

Un patrimonio para toda la vida.

Crédito Simple con interés y garantía hipotecaria destinado a la adquisición de una vivienda nueva o usada, en Afirme te ofrecemos esquemas y modalidades de crédito de acuerdo a tus necesidades, para que compres la casa de tus sueños.

Beneficios

Beneficio por pago puntual desde el inicio del crédito. Al realizar el pago de tu crédito de manera puntual, podrás conservar la tasa de interés ordinaria o preferencial Anual Fija que Afirme te otorgo al inicio de tu crédito.¹

Posibilidad de obtener mayor monto de crédito con un esquema de pagos crecientes.²

Puedes combinar tu crédito con COFINAVIT.³

Privilegios para nomina habientes Afirme o clientes con portabilidad de nómina.⁴

Características

Crédito destinado a la adquisición de una vivienda nueva o usada, en moneda nacional.

Disponible para Personas Físicas y Personas Físicas con Actividad Empresarial.

Frecuencia de pago mensual.

Tasa de interés ordinaria anual Fija o Variable.

Esquemas de contratación con pagos fijos o crecientes.

Plazos desde 3 a 20 años.

Porcentaje de Financiamiento de hasta el 90%.⁵

Cuenta con los siguientes esquemas de contratación: Crédito Hipotecario TuCasa Afirme Adquisición y Crédito Hipotecario TuCasa Afirme Adquisición Infonavit.

Esquemas de contratación

+ Crédito Hipotecario TuCasa Afirme Aquisición

Destinado a la adquisición de un inmueble de uso habitacional nuevo o usado con el cual es posible incluir los beneficios de los programas del INFONAVIT bajo los esquemas pago fijo o creciente. VER TABLA DE CONDICIONES DEL ESQUEMA AQUÍ

+ Crédito Hipotecario TuCasa Afirme Adquisición Infonavit

Si cotizas en el Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS), puedes solicitar un Crédito Hipotecario con Apoyo Infonavit o Cofinanciamiento con Infonavit. VER TABLA DE CONDICIONES DEL ESQUEMA AQUÍ

Adquisición con Apoyo INFONAVIT

Con este programa tus aportaciones se destinarán como pagos anticipados a tu Crédito Hipotecario Afirme, lo cual reduce el plazo y los intereses del crédito. El saldo de la subcuenta de vivienda se utiliza como garantía de pago en caso de desempleo. VER TABLA DE CONDICIONES DEL ESQUEMA AQUÍ

Adquisición Cofinanciamiento con INFONAVIT

Programa donde los trabajadores derechohabientes del INFONAVIT pueden sumar los recursos de su subcuenta de vivienda, crédito INFONAVIT y crédito otorgado por Banca Afirme, para adquirir una vivienda, reduciendo o llegando a ser cero el desembolso para el pago del enganche, las aportaciones patronales subsecuentes prepagan el crédito bancario una vez liquidado el crédito del INFONAVIT. VER TABLA DE CONDICIONES DEL ESQUEMA AQUÍ

Requisitos de contratación

Monto mínimo de apertura de crédito
$200 mil pesos
Edad para tramitar

Mínima de 25 años y máxima de 69 años 11 meses. (La edad del cliente más el plazo solicitado no debe superar los 70 años)

Antigüedad Laboral Mínima

Asalariados: 2 años

Personas Físicas con Actividad Empresarial: 3 años 

Resultado del Buró de crédito
No Negativo

Solicitud de crédito firmada por él o los interesados. Descarga tu solicitud aquí.

Documentos generales requeridos

Identificación oficial vigente con fotografía y firma visible.

INE o pasaporte; en caso de ser extranjeros, Formato FMM o FM2. (con permiso permanente).

Comprobante de domicilio

No mayor a 3 meses, al corriente; puede ser recibo de agua, luz, gas o teléfono.

Comprobante de estado civil

Acta de matrimonio, divorcio o defunción.

Comprobantes de Ingresos
  • Asalariado con Seguridad Social: Carta laboral y dos meses de comprobantes de ingresos, o Carta laboral más tres meses de estados de cuenta donde se refleje el concepto de abono por nómina.
  • Asalariado sin Seguridad Social: Carta laboral, tres meses de recibos de nómina y tres meses de estados de cuenta, o Carta laboral y tres meses de estados de cuenta donde se refleje el abono por nómina.
  • Independiente (Persona Física con Actividad Empresarial): Seis meses de estados de cuenta y registro de alta en Secretaría de Hacienda y Crédito Público, o Seis meses de estados de cuenta personales y comprobantes de antigüedad laboral (sólo para máximo financiamiento del 70%)
Acta de Nacimiento o naturalizado y CURP

Requisitos de la vivienda

  • Para uso exclusivo habitacional
  • Escritura de compra-venta registrada ante el Registro Público de la Propiedad, a nombre del propietario actual.
  • Planos arquitectónicos de la vivienda.
  • Régimen de propiedad en condominio, en su caso.
  • Recibo de agua más reciente (para casas nuevas factibilidad de servicios)
  • Comprobante del pago de impuesto predial actualizado.
  • Actas de nacimiento, matrimonio de los vendedores.
  • Identificación vigente de los vendedores.
  • Contrato de apertura de crédito y convenios realizados.

Productos / Servicios asociados

Obligatorios para el otorgamiento del crédito:

- Seguro de vida e invalidez total permanente que cubre el saldo del crédito. Costo: 0.8 al millar.

- Seguro de daños a la propiedad hipotecada. Costo: 1.1 al millar.

- Realizar un avalúo a la vivienda.

Los seguros mencionados son de contratación obligatoria y podrán ser contratados con Afirme o con la compañía aseguradora de tu elección. En caso de contratarlos con Afirme, los seguros tendrán el costo indicado. Consulta cobertura, términos, condiciones y requisitos de contratación llamando al 81-8318-3874 en Monterrey, y al 800 7234763 desde cualquier pare de la República Mexicana.

Opcionales:

- Seguro de desempleo para titular y coacreditado. Costo: 0.98 al millar.

- Seguro de interiores en la propiedad hipotecada. Costo: $98.00 pesos.

Los seguros adicionales pueden ser contratados con Afirme o con la compañía aseguradora de tu elección. En caso de contratarlos con Afirme, los seguros tendrán el costo indicado. Consulta cobertura, términos, condiciones y requisitos de contratación llamando al 81-8318-3874 en Monterrey, y al 800 7234763 desde cualquier pare de la República Mexicana.

En caso de no requerir la contratación de los servicios adicionales con Afirme, deberá informarlo al ejecutivo hipotecario previo a la firma del contrato.

Importante: Es tu derecho solicitar la oferta vinculante para comparar distintas opciones de crédito.

Plan de Lealtad Afirme

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Documentos de Interés

Solicitud de Crédito Hipotecario

Folleto Informativo Crédito Hipotecario

Recomendaciones:

  • El enganche debe ser pagado al vendedor sólo cuando el crédito haya sido aprobado definitivamente.
  • El inmueble adquirido con el crédito hipotecario debe ser usado exclusivamente como casa habitación.