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Aforo máximo por política
90%
Menor a 80%
Enganche Mínimo, Según Política
20%
10%
Tasa de Interés Preferencial Anual Fija (1) (con Seguros Afirme y con vinculación requerida)
Desde 9.60% hasta 13.25%
Desde 9.85% hasta 13.25%
Desde 10.40% hasta 14.00%
Tipo pago
Fijo 15 años
Fijo 20 años
Pago por mil
Desde $20.22 hasta $21.78
Desde $18.07 hasta $19.40
Desde $20.56 hasta $22.12
Desde $18.28 hasta $19.70
Incremento Anual en el pago
No aplica
Tasa de Interés Ordinaria Anual Fija (sin Seguros Afirme o sin vinculación requerida)
Desde 10.60% hasta 14.25%
Desde 10.85% hasta 14.25%
Desde 11.40% hasta 15.00%
Tasa de Interés Preferencial Anual Fija en caso de Incumplimiento (2) (con Seguros Afirme, con vinculación requerida pero impuntual)
Tasa de Interés Ordinaria Anual Fija en caso de Incumplimiento (3) (sin Seguros Afirme, o sin vinculación requerida e impuntual)
Desde 11.60% hasta 15.25%
Desde 11.85% hasta 15.25%
Desde 12.40% hasta 16.00%
CAT promedio sin IVA (8) (Tasa de interés ordinaria Anual Fija)
Pagos fijos
13.40%
CAT promedio sin IVA (8) (Tasa de interés ordinaria Anual Fija en incumplimiento)
13.49%
CAT promedio sin IVA (8) (Tasa de interés preferencial Anual Fija)
13.39%
CAT promedio sin IVA (8) (Tasa de interés preferencial Anual Fija en incumplimiento)
Plazo en años
5 a 20 años
Importe Mínimo
$200,000.00
Comisión:
Administración - autorización de crédito diferido (mensual)
$399.00 más I.V.A.
Contratación - crédito
(única)
1% más I.V.A sobre el monto financiado.
Nuevo tope monto crédito máximo
Penalización por pago tardío (por evento) (5)
4% más I.V.A. sobre el importe vencido
Comisión por Pago Anticipado
No Aplica
Gastos de Preoriginación - avalúo hipotecario (única) (6)
0.3% más I.V.A. sobre el valor del bien.
Factor Seguros
Valor del Seguro de Vida (4) 0.8 al millar
Valor del Seguro de Desempleo (7) 0.98 al millar
Valor del Seguro de Daños (4) 1.1 al millar
Valor del Seguro de Interiores (7) $98 pesos
Tasa de Interés Moratoria Anual Fija
Desde 21.20% hasta 28.50%
Desde 21.70% hasta 28.50%
Desde 22.80% hasta 30.00%
Nota: Monto superior a $11 millones requerirá autorización de la aseguradora. Aplican restricciones. Sujeto a aprobación de Crédito. Montos, tasas y comisiones más IVA. Montos en moneda nacional. Cobertura Nacional. El importe del crédito a otorgar y las condiciones del mismo se determinan considerando la capacidad de pago y el historial crediticio del cliente. Información sujeta a cambios sin previo aviso. Es tu derecho solicitar la oferta vinculante para comparar distintas opciones de crédito.
(1) La tasa de Interés Preferencial Anual Fija aplica al contratar el seguro de vida obligatorio con Seguros Afirme, y la póliza correspondiente se encuentre vigente. (2) La tasa de Interés Preferencial Anual Fija en caso de Incumplimiento aplica en caso de que incumplas con el pago puntual y oportuno de cualquier amortización. Puedes obtener nuevamente la tasa de Interés Preferencial Anual Fija pagando puntualmente las siguientes 12 amortizaciones posteriores al incumpliendo. (3) La tasa de Interés Ordinaria Anual Fija en caso de incumplimiento aplica en caso de que incumplas con el pago puntual y oportuno de cualquier amortización. Puedes obtener nuevamente la tasa de Interés Preferencial Anual fija pagando puntualmente las siguientes 12 amortizaciones posteriores al incumplimiento. (4) Los seguros mencionados son de contratación obligatoria. (5) La comisión “penalización por pago tardío” de ninguna forma se cobrará durante el mismo periodo que los intereses moratorios. (6) Al costo de la comisión "Gastos de Preoriginación - avalúo hipotecario" se le suman $100 pesos por concepto de certificación del mismo, más IVA del total resultante. (7) Los seguros opcionales pueden ser contratados con Afirme o con la compañía aseguradora de tu elección. En caso de contratarlos con Afirme consulta cobertura, términos, condiciones y requisitos de contratación llamando al 81 8318-3874 para Monterrey y al 800 7234763 para cualquier parte de la República Mexicana. En caso de no requerir la contratación de los servicios adicionales con Afirme, deberás informarlo al ejecutivo hipotecario previo a la firma del contrato. (8) CAT PROMEDIO sin IVA. Vigencia de la oferta: 31 de agosto de 2026. Calculado al 01 de junio de 2026. Consulta términos, condiciones, comisiones y requisitos de contratación del producto Crédito Hipotecario en www.afirme.com o llamando al (81)83183900. CAT: Costo Anual Total IVA: Impuesto Sobre Valor Añadido
Banca Afirme, S.A., Institución de Banca Múltiple, Afirme Grupo Financiero.
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