Sustitución de Hipoteca

(1)  La tasa de Interés Preferencial Anual Fija aplica al contratar el seguro de vida obligatorio con Seguros Afirme, y la póliza correspondiente se encuentre vigente.
(2)  La tasa de Interés Preferencial Anual Fija en caso de Incumplimiento aplica en caso de que incumplas con el pago puntual y oportuno de cualquier amortización. Puedes obtener nuevamente la tasa de Interés Preferencial Anual Fija pagando puntualmente las siguientes 12 amortizaciones posteriores al incumpliendo.
(3)  La tasa de Interés Ordinaria Anual Fija en caso de incumplimiento aplica en caso de que incumplas con el pago puntual y oportuno de cualquier amortización. Puedes obtener nuevamente la tasa de Interés Preferencial Anual fija pagando puntualmente las siguientes 12 amortizaciones posteriores al incumplimiento.
(4)  Los seguros mencionados son de contratación obligatoria.
(5)  La comisión “penalización por pago tardío” de ninguna forma se cobrará durante el mismo periodo que los intereses moratorios.
(6)  Al costo de la comisión "Gastos de Preoriginación - avalúo hipotecario" se le suman $100 pesos por concepto de certificación del mismo, más IVA del total resultante.
(7) Los seguros opcionales pueden ser contratados con Afirme o con la compañía aseguradora de tu elección. En caso de contratarlos con Afirme consulta cobertura, términos, condiciones y requisitos de contratación llamando al 81 8318-3874 para Monterrey y al 800 7234763 para cualquier parte de la República Mexicana. En caso de no requerir la contratación de los servicios adicionales con Afirme, deberás informarlo al ejecutivo hipotecario previo a la firma del contrato.
(8) CAT PROMEDIO sin IVA. Vigencia de la oferta: 30 de noviembre de 2026. Calculado al 01 de septiembre de 2026. Consulta términos, condiciones, comisiones y requisitos de contratación del producto Crédito Hipotecario en www.afirme.com  o llamando al (81)83183900.
CAT: Costo Anual Total
IVA:  Impuesto Sobre Valor Añadido

Banca Afirme, S.A., Institución de Banca Múltiple, Afirme Grupo Financiero.

¹La tasa de interés preferencial Anual Fija aplica al contratar el seguro de vida obligatorio con Seguros Afirme, y la póliza correspondiente se encuentre vigente.
²La tasa de interés preferencial Anual Fija en caso de incumplimiento aplica en caso de que incumplas con el pago puntual y oportuno de cualquier Amortización. Puedes obtener nuevamente la tasa de interés preferencial Anual fija pagando puntualmente las siguientes 12 amortizaciones posteriores al incumpliendo.
³La tasa de interés ordinaria Anual Fija en caso de incumplimiento aplica en caso de que incumplas con el pago puntual y oportuno de cualquier Amortización Puedes obtener nuevamente la tasa de interés preferencial Anual fija pagando puntualmente las siguientes 12 amortizaciones posteriores al incumplimiento.
⁴La comisión por gastos de cobranza (pago tardío) de ninguna forma se cobrará durante el mismo periodo que los intereses moratorios.
⁵El porcentaje de financiamiento se determina en base a la tasa de interés seleccionada, el enganche que proporcionado y capacidad de pago.
⁶Sobre el monto del crédito otorgado.
⁷Comisión por costo de avalúo equivalente al 0.3% (cero punto tres por ciento) más el IVA correspondiente, en función del valor de la vivienda sumando $100.00 pesos por gastos internos del contralor de la Unidad de Valuación.
⁸Incremento anual (en cada fecha de aniversario) hasta llegar a una mensualidad fija para el pago de capital e intereses ordinarios durante los años que restan del plazo del crédito.
⁹Pago por cada Mil pesos: Factor de pago al millar del crédito, sin accesorios.
¹⁰Los seguros mencionados son de contratación obligatoria y podrán ser contratados con Afirme o con la compañía aseguradora de tu elección. En caso de contratarlos con Afirme consulta cobertura, términos condiciones y requisitos de contratación llamando al 81 8318-3874 
¹¹Los seguros opcionales pueden ser contratados con Afirme o con la compañía aseguradora de tu elección. En caso de contratarlos con Afirme consulta cobertura, términos, condiciones y requisitos de contratación llamando al 81 8318-3874 En caso de no requerir la contratación de los servicios adicionales con Afirme, deberás informarlo al ejecutivo hipotecario previo a la firma del contrato.
¹²Costo Anual Total (CAT) Promedio sin IVA.  Vigencia de la oferta: 31 de agosto de 2026. Calculado al 01 de junio de 2026.
Sujeto a aprobación de crédito. Es tu derecho solicitar la oferta vinculante para comparar distintas opciones de crédito. Consulta términos, condiciones, comisiones y requisitos de contratación del producto Crédito Hipotecario en www.afirme.com o llamando al  800 2 AFIRME (234763). Banca Afirme, S.A., Institución de Banca Múltiple, Afirme Grupo Financiero.
¹³ El porcentaje de financiamiento depende de la tasa de interés que elijas, así como el enganche que proporciones.
¹⁴Para tu Crédito de Construcción, te prestamos un 25% del valor final de la vivienda, mientras éste no supere el 80% de Aforo combinado.
¹⁵Si el crédito para liquidar la deuda más los notariales no superan el porcentaje de financiamiento máximo de la tasa elegida. 

• Todos los montos se muestran en Moneda nacional. 

Documentos de interés
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